Среди мер, которые помогут снизить риски на рынке новостроек из-за действия моратория и отсрочки по нему, эксперты называют досудебное решение споров, освобождение застройщиков от обязательств по соцобъектам
С этого года мораторий на штрафы застройщикам, который действовал с 2021 года (и несколько раз продлевался), отменили, но ввели годовую отсрочку. Она распространяется на существующие обязательства перед дольщиками и те, которые могут возникнуть в течение этого года.
К каким рискам на рынке новостроек может привести такая отсрочка и какие механизмы помогут избежать негативных последствий, разбирались эксперты на «Недвижимом бизнес-завтраке», который был посвящен итогам моратория и рискам для застройщиков.
Риски для рынка новостроек
Несмотря на официальное завершение моратория, на практике он продолжает действовать, но в новой форме — в виде отсрочки. По словам экспертов, это влечет за собой потенциальные негативные эффекты для дольщиков, застройщиков и строительной отрасли.